Helmut Hook
Rechtsanwalt
Hans-Böckler-Straße 65
67454 Haßloch
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Mietrecht

Die größte Schwachstelle einer Wohnung ist meist der Mietvertrag.

Ich vertrete im Mietrecht beide Seiten, sprich Vermieter und Mieter.

Ich war Jahre lang als Geschäftsführer in einer Haus-/Wohnungsverwaltungsgesellschaft mit ca. 4.000 Wohnungen in Frankenthal tätig und besitze dadurch einen sehr praxisnahen Zugang. Des Weiteren habe ich als Anwalt zahlreiche Mietangelegenheiten und Mietprozesse geführt und kann auch diese Erfahrung für Sie nutzen. So insbesondere Kenntnisse im preisgebundenen Wohnraummietrecht, der Gewerbemiete, Pacht oder mietrechtlichen Besonderheiten wie zum Beispiel bei Genossenschaftswohnungen.

Im Mietrecht ist oftmals ein schnelles, geschicktes und durchdachtes Handeln geboten. Hier überschlagen sich oft die Ereignisse, besonders dann, wenn beide Parteien unter einem Dach leben und sich täglich über den Weg laufen.

  • Stimmt die Nebenkostenabrechnung?
  • Was sind Mängel der Mietsache?
  • Welche Rechte stehen mir zu?
  • Muss ich den Lärm nach 22:00 Uhr hinnehmen?
  • Was kann ich dagegen tun?
  • Unterlassung, Mietminderung, Kündigung respektive Schadensersatz?
Oft kommt es erst zum Eklat, wenn es um die Kündigung des Mietvertrages geht. Es sind dann viele Fragen, wie beispielsweise Renovierung, Kautionsabrechnung usw., zu klären, wobei der Mietvertrag nicht wirklich weiterhilft. Aber auch eine Kündigung des Mietvertrages, sei es fristlos oder zum nächst möglichen Zeitpunkt, strapaziert oft die Nerven.
  • Ist die Kündigung wirksam?
  • Eigenbedarf?
  • Oder der Mieter zahlt trotz Mahnung einfach nicht?
  • Ganz abgesehen von den lieben Schönheitsreparaturen oder Renovierung bei Auszug.
Aktuelle Rechtsprechungen finden Sie hier.

In solchen Fällen ist es gut, wenn man weiß, da kümmert sich jemand drum, der auch etwas davon versteht. Wenn Sie hier nicht weiterkommen, sprechen Sie mich gerne an.